Our social corner

Life

Programul de creditare Prima Casa devine Noua Casa

programul guvernamental noua casa

Guvernul a modificat programul Prima Casa, iar acest lucru ar putea impulsiona vânzarea stocului de locuințe finalizate care au fost scoase la vânzare.

Modificările urmăresc menținerea nivelului tranzacțiilor imobiliare cu locuințe la un nivel satisfăcător, după cum arată Guvernul în justificarea proiectului legislativ. Guvernanții au precizat că vor să evite accentuarea dificultăţilor de accesare a creditelor garantate pentru achiziția de locuințe, ca efect al pandemiei cu Covid-19 și crizei economice.

Sunt asteptate si măsuri pentru stimularea sectorului construcțiilor rezidențiale din partea Guvernului, pentru ca in lipsa acestora este de așteptat ca pe măsură ce se finalizează proiectele aflate în execuție, indicatorii acestui sector să se înrăutățească semnificativ.

Conform noilor prevederi, prin noul program, intitulat „Noua casă”, poate cumpara o locuință o persoana fizică ce îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:

  • la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă, sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, sau deţine cel mult o locuinţă în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
  • achiziţionează o singură locuinţă prin Program
  • are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.

De asemenea, se mai mentioneaza ca creditul acordat pentru achiziționarea unei locuințe noi, a urcat la 100.000 euro echivalent lei și este garantat de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 60% din valoarea creditului, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente

Pentru alte categorii de locuințe creditul maxim este de 70.000 euro, echivalent lei, garantat de către stat, în procent de maximum 50% din valoarea creditului, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente.

Avansul minim este de 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, acesta reprezentând diferenţa dintre preţul de achiziţie al locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare şi finanţarea garantată.

Persoana care achiziționează o locuință prin Noua Casa nu o poate vinde timp de 5 ani de la momentul achizitiei, insa în acest interval de timp o poate schimba cu alta, în cazul în care locuinţa cumparata iniţial nu mai este potrivita cerinţelor de locuit din cauza unor vicii ascunse sau în urma apariției unor daune asupra locuinţei, ca urmare a producerii unui risc asigurat, de natură a o face improprie utilizării potrivit destinaţiei.

O alta precizare se refera la cazul în care cumpăratorul rambusează anticipat creditul, cand nu se solicita commision de rambursare anticipată, iar interdicția de vânzare este anulată.

Click pentru a adăuga un comentariu

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

pregatire mentala sportivi
Ghiduri de performanță pentru adolescențiAcum 2 săptămâni

De ce sportivii bine antrenați nu performează în competiții: ghid pentru antrenori, sportivi și părinți

live chat CX
BusinessAcum 3 săptămâni

De ce strategiile de Customer Experience sunt esențiale pentru succesul pe termen lung al companiilor

Prime Kapital
BusinessAcum 3 săptămâni

Prime Kapital începe construcțiile pentru Faza 3 Silk District și Faza 2 Avalon Estate

Tech World 2024
TechAcum 3 săptămâni

Cele mai noi dispozitive, soluții și concepte AI Lenovo prezentate la Tech World 2024

Desteapta te Romania
ActualitateAcum 3 săptămâni

Ai un proiect inovator care susține excelența în educație?

Influenceri si influenta
BusinessAcum 3 săptămâni

Crește numărul influencerilor, scade capacitatea lor de a atrage atenția

Respirația corectă
Ghiduri de performanță pentru adolescențiAcum 3 săptămâni

Respirația corectă pentru performanță. Ghid pentru sportivii adolescenți

aur samorin floreta feminin echipe cadeti
SportAcum 3 săptămâni

Floretistele cadete din România câștigă aurul la Coupe de Samaria 2024 în Slovacia

lulu varodi
ActualitateAcum 4 săptămâni

Școală de teatru pentru copii și adolescenți deschisă de un fost component al trupei „Gașca Zurli”

targ equilibrum
ActualitateAcum 4 săptămâni

Medicină holistică și terapii complementare la Equilibrum Fest

sezonul 15 romanii au talent
TVAcum 4 săptămâni

Încep filmările pentru sezonul 15 Românii au talent

ghid hidratare sportivi adolescenti
HealthAcum 4 săptămâni

Hidratarea corectă pentru sportivii adolescenți: ghid complet pentru echilibrul de apă și electroliți

piata imobiliara in declin
BusinessAcum 4 săptămâni

Piața imobiliară din România în declin? Cine se teme de o recesiune a economiei românești?

vapr
TechAcum 4 săptămâni

VAPR: Noua tehnologie AI de la Amazon care optimizează livrările și reduce costurile

munca de acasa Google
BusinessAcum 4 săptămâni

Google și Vodafone își extind parteneriatul strategic: investiții de peste 1 miliard de dolari pentru AI și securitate cibernetică în Europa și Africa

Facebook

cartepedia.ro

Avertizari meteo